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成都集装箱房屋项目很小,故事很长。

编辑:成都悠逸家集成房屋有限公司时间:2018-08-03

成都集装箱房屋项目很小,故事很长。


先来看两个案例

场地规划面积:1公顷

一期集装箱建筑面积:74平米

设计及建造时间:2015年4月-2015年10月

项目很小,故事很长。

花卷爸妈就是这样一对在城市里长大,但是现在却走向乡村的年轻人,去年春天,他们在上海崇明岛上租下了一片农场,开始种植一些让家人和朋友吃的安心的食物,花卷爸爸每周有一半的时间都得呆在地里,迫切的需要一个在一年四季里能遮风避雨解决温饱的小屋。于是,在油菜花盛开的时节,我们在崇明,启动了这个有趣的小项目。

原有的废旧农舍和无人打理的油菜花

集装箱住宅是否可行?

最初对小屋的设想是一个能让人呆在里面守望田野的地方,能让花卷爸爸在里面睡觉过夜就行。做一个“麦田里的守望者”。但随着他们的事迹在朋友圈里的扩散,很多朋友纷纷表示想来看看和体验,于是接待,做饭,吃饭,会客,甚至亲子活动的需求渐渐的加入了进来,更多的需求必然涉及到更多的资金投入,设计投入和建设投入,也可能离开始时候的简单纯粹越来越远。还好我们一直有一个共识,那就是尽可能的试着去处理好“大地—建筑—人”这三者的关系。

首先,这里以前是湿地泻塘,后来才被围垦填土成为农田,所以地下层并没有坚实的地基,而是重型机械一压就出水的软土。

大吊车,真厉害,一用劲儿就陷地里来

集装箱住宅是否可行?

其次,农场周边道路是后期修建的,道路标高比农场内部高出40-50厘米,农场内部的灌溉和排水都需要通过下穿道路的管道来解决,而暴雨天存在内涝的可能性。

上次内涝跑进地里的螃蟹,水退之后就永远留在地里了

最后,作为受保护的基本农田,虽然有相应的建筑建设指标,但是我们还是希望尽可能不要过多的对农田土壤本身造成侵占和硬化。

通过条形片筏基础(基础底部用预制混凝土空心板作为“筏”,在其上用砖砌筑条形基础)解决软地基上的不均匀沉降问题,并支撑建筑物,使建筑物本体高于土地45厘米,避免被暴雨季的雨水淹没,并形成飘浮在田野上的景象。而构成基础的预制空心板与砖都是可以在将来回收利用的材料,不会对农田和土壤造成永久性的伤害。

而二手集装箱则被我们选择用来作为我们的建筑物,虽然它不是传统意义上应该出现在田野里的人造物,但是在此时此地,却有它的适用性和合理性。

集装箱住宅是否可行?

首先,与崇明半江之隔的宝山,有许多二手集装箱堆场,给我们的选择提供了很好了便利,在运输成本和造价上都不至于太高。

其次,集装箱的质量轻于崇明农村传统的砖混结构建筑,小型吊车就可以将切割好的单体箱吊装到位,整个吊装过程半天就完成,铆接焊接固定改造不到三天就可以完成。而比较轻的质量也减轻了对片筏基础和软地基的压力。

集装箱体现场吊装

集装箱住宅是否可行?

拼合完成

最后,同地基的概念一样,如果未来这里功能变化了,集装箱本身是可以再拆除,移动,回收的,对土地的可持续性发展带来的伤害相对较小。

集装箱住宅是否可行?

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在北京市顺义区马坡镇,有一座由六个集装箱模块组合而成的“可持续实验室”。墙壁上挂满了鲜花,屋顶种有芹菜、生菜等绿色食品,同时使用太阳能、风能、沼气等增加能源自给能力,俨然一副“世外桃源”的景象。

集装箱住宅是否可行?

牛健抱着收养的流浪狗小乖,在辣椒地里享受秋后时光,身后就是他的桃花源。

牛老师说,其实,这也没有难的。

第一步:2月底下定决心,3月开始设计

集装箱住宅是否可行?

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第二步:选址

北京市顺义区马坡镇,找朋友借的地。

集装箱住宅是否可行?

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第三步:落成

由六个白色铁皮集装箱模块拼接而成,造价30万。一个箱14.7平方米,6个箱大约90平,加上前后院不地板和绿化占地约200平米。

六个集装箱包含住宅区、办公区、厨卫、生态创客空间,以及屋顶和立体种植等。

考查产品、沟通签约、出厂验收、运输到位、起吊、安装6个模块,装楼梯,完成组装。

集装箱住宅是否可行?

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第四步:装修改造

6月26日,牛健一家三口退掉中关村月租近万元的两室一厅,搬了进去。

开始垒地板基、修小路、播种、挂花、挂架,朋友一起帮忙,经50天的努力,终成一派田园风光。

集装箱住宅是否可行?

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很多人说,要造房子,首先你得有个地。根据农村土地承包法:第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。这样看来地可以租,而且租用耕地或者林地按照规定是可以搭建一个房屋作为管理室的。来看看集装箱价格,一个40尺标箱的价格约1.5万(长宽高11.561*2.28*2.248),二手的价格看新旧在5000-8000不等,但二手集装箱需要进行一些生锈处理和修补。当然单纯的箱子也无法开两个窗口就用,还需要进行吊装,油漆,隔热和水电铺设等。但最后的造价应该远低于你买个同样大小的商品房。